jueves, 14 de enero de 2016

Revisa aquí si fuiste beneficiado con el subsidio para Sectores Medios del Minvu




·         Más de 17 mil familias del país resultaron beneficiadas con este apoyo del Estado que les permitirá comprar una vivienda nueva o usada o construir en terreno propio.  

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo dio a conocer este jueves los resultados de postulación al segundo llamado de 2015 al subsidio habitacional para sectores medios, donde más de 17 mil familias de todo el país resultaron beneficiadas. 
Al igual que las familias que recibieron su subsidio en agosto pasado, éstas se beneficiarán de las adecuaciones efectuadas al Programa cuya finalidad es ampliar y mejorar el acceso de los sectores medios a una vivienda con subsidio del Estado. 
En primer lugar, se aumentó el monto del subsidio para que, en conjunto con el ahorro de las familias, se financie aproximadamente el 20 por ciento del valor de la vivienda; y, se aumentó el límite de precio de las viviendas a adquirir para reflejar de mejor modo las realidades regionales. 
Asimismo, se instituyó un nuevo subsidio que premia el pago oportuno del dividendo que implicará un descuento mensual de 20, 15 o 10 por ciento según sea el monto del crédito inicial, al cual se le agrega la extensión del seguro de desempleo por todo el período de servicio de la deuda. “De este modo hemos mejorado sustantivamente el sistema de financiamiento y abierto mejores oportunidades para que los sectores medios accedan a un crédito hipotecario”, afirmó la ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball.
Complementariamente a lo anterior, se puso en marcha un Programa Extraordinario de construcción de viviendas que amplía en 46.000 el stock de unidades disponibles conjuntamente con contribuir a la generación de 66.000 empleos y favorecer la integración social en proyectos del alto estándar en materia de equipamiento y localización.
Las familias beneficiadas con estos subsidios podrán comprar una vivienda nueva o usada o construir en terreno propio o cedido (densificación predial), cuyo valor no puede exceder las 2.000 UF desde Coquimbo a Los Lagos, y, las 2.200 UF en las regiones del norte grande y sur austral.

Nuevo llamado 2016
El próximo proceso de postulación a este subsidio está programado para abril de 2016, con ahorros acreditados al 31 de marzo.
En este llamado entrarán en vigencia las modificaciones relacionadas con monto y tiempo de permanencia del ahorro, cuyo propósito es mejorar las condiciones de financiamiento para asegurar la aplicación del subsidio y su contribución efectiva a la adquisición de una vivienda.
Más información en www.minvu.cl en la sección “Programa de Subsidio”.

miércoles, 13 de enero de 2016

Disminuye oferta de nuevos proyectos inmobiliarios en Antofagasta


Antofagasta, enero de 2016.- Una abrupta disminución en los los permisos de edificación para nuevos proyectos inmobiliario, lo que conlleva a una menor oferta de viviendas nuevas, son dos de los componentes que explican la situación que vive el mercado de la vivienda en Antofagasta, que el año 2015 mantuvo estable sus ventas pero redujo las unidades y metros cuadrados disponibles, según informa el sitio de la Cámara Chilena de la Construcción CChC.
Las cifras fueron dadas a conocer durante el segundo desayuno inmobiliario que realiza la Cámara Chilena de la Construcción Antofagasta con el fin de dar a conocer las principales tendencias del mercado de las viviendas nuevas en la ciudad. Allí el gremio entregó los resultados actualizados hasta el tercer trimestre del año 2015.
Dentro de los datos más importantes estuvieron los permisos de edificación otorgados -que son los nuevos proyectos en venta- ya que éstos si bien aumentaron en número pasando de 22 permisos el 2014 a 33 el 2015, disminuyeron en un 50% las unidades, llegando solo a 1.328 viviendas aprobadas el 2015 versus las 2.683 unidades del año pasado. 
Para las recepciones municipales esta tendencia a la baja se mantuvo. Éstas son las viviendas que ya se encuentran construidas y aprobadas por la Dirección de Obras, las que en el 2015 llegaron a 836 unidades, cifra 58% menor que el 2014 a la misma fecha con 2.012 unidades. En cuanto a metros cuadrados la diferencia se acentúa aún más llegando a un 63% menos el 2015 con 73.777 m2 versus los 202.717 m2 del 2014.
Los precios por su parte exhibieron leves aumentos. Al analizarse los valores promedios para departamentos con el mismo periodo del año pasado, éstos arrojaron alzas de un 7% con un precio promedio para toda la ciudad de 4.259 UF. Los precios promedios por sectores fueron; sector norte 3.540 UF con un valor mínimo de 2.555 UF, sector centro 4.386 UF con un costo mínimo de 2.920 UF y el sector sur con un promedio de 4.851 UF registrando un mínimo de 2.790 UF.
En tanto para las casas, éstas representan solo el 15% del mercado con 63 unidades vendidas registrándose proyectos nuevos solo en la zona norte de la ciudad, los que alcanzaron un valor mínimo de 4.348 UF y uno máximo de 8.784 UF.
Las ventas es otro antecedente relevante, pues el 2014 fue el primer año en que las ventas disminuyeron en un 30% respecto al año anterior, llegando a un total de 1.787 unidades vendidas. Pero durante el 2015 las cifras son similares, ya que hasta el mes de septiembre se han vendido 1.674 unidades lo que hace proyectar que se sobrepasará de manera moderada a las cifras conseguidas el año pasado.
“A diferencia de lo que se experimentó en el resto del país donde hubo un aumento explosivo de las ventas el 2015, en Antofagasta las ventas se mantuvieron estables. No obstante ello, nos preocupa el escenario en el que nos movemos hoy, con disminución en la superficie de edificación, la mayor restricción de acceso al crédito, las nuevas normativas y los efectos que tendrá la entrada en vigencia del IVA. Esto porque tenemos claridad que en cualquier negocio, y especialmente en el inmobiliario, mientras haya una oferta disminuida y la demanda siga creciendo el precio de equilibrio continuará siendo alto”, manifestó Muller.

Renovación urbana
Para el presidente del gremio constructor, Thomas Muller, uno de los componentes principales de la escasa oferta de nuevas viviendas tiene relación con la herramienta de planificación territorial y la falta de renovación urbana que ha experimentado la ciudad durante la última década.
Así se dieron a conocer casos exitosos como el de la comuna de Santiago centro donde se abordó la recuperación de áreas mediante el reemplazo de edificaciones obsoletas para posibilitar el desarrollo de nuevas viviendas, equipamientos o infraestructuras. Además del potenciamiento de la densificación en zonas cercanas al transporte urbano, como en el caso de Santiago fueron las líneas de metro.
“El 2016 será un año clave para Antofagasta donde comenzaremos la actualización del Plan Regulador Comunal, discusión que debe entregar lineamientos claros respecto hacia dónde vamos como ciudad, y solucionar problemáticas por años relegadas, como por ejemplo la falta de un barrio industrial y de subcentros con acceso a más servicios, equipamiento e infraestructura de transporte de calidad”, indicó Thomas Muller.

IQUIQUE: Este domingo cambiarán sentido de calle Orella

·         La medida será implementada desde la avenida Héroes de la Concepción hasta Salvador Allende, debido a la suspensión de tránsito en calle Bulnes.

·         Además se anunció la instalación de semáforos provisorios en las intersecciones de calle Orella con avenida Salvador Allende y con Héroes de La Concepción


Iquique, enero de 2016.- Una importante medida de mitigación a los trabajos del Par Vial O’Higgins-Bulnes se implementará a partir de las 00:00 horas de este domingo 17 de enero. Se trata del cambio de sentido de calle Orella de poniente a oriente, esto es desde avenida Héroes de la Concepción a Salvador Allende. La decisión será implementada debido a la suspensión de tránsito de calle Bulnes, entre Arturo Pérez Canto y Salvador Allende.
Así lo anunciaron el Seremi de Vivienda y Urbanismo, Ricardo Carvajal, el Seremi (S) de Transportes y Telecomunicaciones, David Pasten; de Minvu, Ricardo Carvajal y la directora (S) de Serviu Tarapacá, Mariana Toledo Rivera, quien comentó que “se solicitaron las autorizaciones respectivas a la Seremi de Transportes y Telecomunicaciones para el cambio de sentido de tránsito de calle Orella, desde Héroes de la Concepción a Salvador Allende, con el fin de hacer expedito el traslado de vehículos que salgan de Iquique y los que se trasladen a los distintos puntos de la ciudad”.
Además anunció la instalación de semáforos provisorios. El primero de ellos se ubicará en la esquina de Orella con avenida Salvador Allende y servirá para marcar los tiempos de viraje hacia el norte y sur para los vehículos que utilicen la avenida. Otro semáforo se instalará en avenida Héroes de la Concepción con Orella, el que controlará el desvío de los vehículos que suban por Orella, tanto de norte a sur, como viceversa. De esta manera, se espera mantener expedito el tránsito hacia la Ruta A16 y al sector sur de Iquique respectivamente, anunció la autoridad. El mismo resultado se espera obtener en Zégers esquina Salvador Allende, donde el tránsito vehicular ya es dirigido por un semáforo marca el viraje en dirección norte y sur.
La autoridad manifestó que el cambio de sentido está debidamente señalizado, de manera que esperan no causar inconvenientes mayores a los conductores. “Desde ya, pedimos las disculpas que esta medida pueda originar, pero queremos indicar que se trata sólo de algo temporal”, comentó Toledo Rivera.

COORDINACIONES MULTISECTORIAL
El Seremi de Vivienda y Urbanismo, Ricardo Carvajal, relevó el carácter multisectorial que implican este tipo de obras de alto impacto. “Tanto los equipos técnicos como a nivel de autoridades, se ha mantenido un constante trabajo de coordinación con todos los servicios e instituciones relacionadas, de manera que el plan de mitigación adoptado por la empresa constructora, aprobado por Serviu y todos los organismos correspondientes, cumpla con su objetivo”, precisó.
Por su parte, el Seremi(S) de Transportes y Telecomunicaciones David Pasten, destacó lo positivo que estos trabajos se realizan durante un periodo donde la mayoría de la ciudadanía está haciendo uso de sus vacaciones por lo que el flujo vehicular disminuye y finalizarán previo al inicio del año escolar. “Sin embargo este es uno de los tramos más difíciles ya que obliga a cambiar el sentido de tránsito de un tramo de Orella de forma provisoria entre Héroes de La Concepción y avenida Salvador Allende (ex Pedro Prado) mientras duren los trabajos,  lo que contempla el cruce regulado por semáforos provisorios instalados en Zegers con Salvador Allende y Orella con Salvador Allende, además del cambio de programación del semáforo de Héroes de la Concepción con Orella”.
Sobre la responsabilidad de lo que le cabe a Transporte, el Seremi(S) agregó que será riguroso en el control de la señalización y en el cumplimiento de los plazos de ejecución de la obra a fin de que este se desarrolle con el menor impacto vial posible.
ALTERNATIVA
Una de las alternativas que se recomienda utilizar para los vehículos que se trasladan de sur a norte por avenida Salvador Allende, es Campos de Deportes. Como mitigación, se permitirá que los vehículos viren a la izquierda en la mencionada intersección y al llegar a calle Orella serán desviados a Genaro Gallo, para continuar el tránsito de oriente a poniente por calle Manuel Rodríguez.

OBRAS
Los trabajos de mejoramiento del Par Vial Bulnes-O’Higgins, se realizan desde el mes de noviembre de 2014 con una duración programada de 800 días distribuidos por etapas, con el propósito de mejorar la interconectividad de Iquique con Alto Hospicio, ya que las avenidas se conectarán con las obras de acceso a la ciudad desarrolladas por el MOP, además de mejorar el sistema de transporte urbano de Iquique, conectando el sector sur con el sector comercial, productivo y económico, integrando además el Puerto, el Barrio Industrial, la Zona Franca y a través de la Avenida Circunvalación, la comuna de Alto Hospicio.
El proyecto contempla la construcción de calzadas en hormigón  y ensanche de las calles O’Higgins y Bulnes, de dos a tres pistas, entre Avenida Arturo Prat y Avenida Salvador Allende, además de un total de 2.4 kilómetros de calles transversales.

El nuevo par vial, también considera bahías de estacionamientos, mejoras en aceras, ciclovía bidireccional, semaforización sincronizada, paisajismo y paraderos de transporte público.

jueves, 7 de enero de 2016

277 familias de Parque Oriente de Iquique recibieron la calificación energética de sus viviendas

Sólo un 1% de las viviendas evaluadas recibió la menor evaluación, el resto se mantiene en los rangos intermedios.

Con el objetivo de mejorar la calidad de vida, el ahorro y la protección del medio ambiente, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, realizó el estudio de Calificación Energética a 277 familias, habitantes de los conjuntos habitacionales Parque Oriente III y IV de Alto Hospicio.
En la ocasión, las viviendas de estas familias, fueron rotuladas con sus respectivos sellos de Calificación Energética, la cual mide la eficiencia con la que es utilizada la energía en los distintos hogares.
El Seremi de Vivienda y Urbanismos, instó a las familias a seguir el ejemplo dejado por la fallecida dirigente del sector, Nancy Castro y organizarse para conseguir avanzar en el mejoramiento de sus hogares y entornos.
“Ustedes ya tienen su vivienda, pero esta vivienda se puede ir mejorando, la Presidenta Michelle Bachelet ha repetido en innumerables veces que nosotros estamos luchando contra la inequidad, porque queremos que todos tengan las mismas oportunidades y aquí comenzamos un trabajo para que ustedes puedan obtener más con menos, es decir podrían postular a subsidios de paneles solares para disminuir el gasto en gas, así como otras mejoras que permitirán mejorar la calidad de los hogares”, dijo la autoridad. 
El seremi del Minvu, afirmó además, que “este tipo de tecnologías creativas y eficientes, permitirán en un futuro cercano que la construcción de viviendas sociales además de contribuir a mejorar calidad de vida, puedan disminuir gastos, reducir la contaminación intradomiciliaria y reducir las emisiones de Monóxido de Carbono, entre otras cosas”.
En tanto el seremi de Energía, Héctor Derpich, señaló que este proceso es importante porque busca la equidad, dado que no sólo aquella persona que tiene los recursos para tener una viviendas más cara puede tener una calificación energética, la que nos ayuda a mejorar el confort de las familias, en términos de la energía utilizada, calefacción,. Más considerando las oscilaciones térmicas en la comuna de Alto Hospicio. Con esta calificación nos estamos poniendo pantalones largos como Gobierno y como país, ya que la calificación energética en Europa lleva más de 25 años, nosotros estamos recién partiendo, pero es un paso decisivo para darles mejores condiciones de hogar a las familias”.

Ximena Ahumada, encargada regional de Calificación Energética del Serviu Tarapacá, explicó que se evaluaron 270 viviendas correspondientes a los Comités Nancy Castro y Buena Esperanza y Esfuerzo, evaluados con el Sistema de la Calificación Energética de Viviendas (CEV), la que permitió entregar a las familias información objetiva del comportamiento de la eficiencia energética de sus viviendas.La CEV  motiva el uso de la eficiencia de la energía en la vivienda, mediante un incentivo dado por una mayor calificación energética. Los proyectos evaluados en esta ocasión obtuvieron en su mayoría una calificación “E” y un  1 % “F”.